Maison d'architecte à vendre à Oudrenne (France)

Description

A 15 km de Schengen - Lux,
Découvrez cette magnifique Villa d’architecte!

Dans un environnement privilégié, au calme et en pleine nature, cette remarquable maison d’architecte construite principalement en bois Mélèze de Sibérie, en 2009 développe environ 255 m² sur un magnifique terrain de 40 ares, avec possibilité d’acquérir 40 autres ares supplémentaires pour une surface totale d’environ 80 ares!

Conçue autour de la lumière, des volumes et de la relation avec son environnement, cette propriété se distingue par son architecture contemporaine, l’utilisation de matériaux nobles et ses généreuses ouvertures sur la nature.

À l’arrière de la maison, la vue dégagée sur les champs et la forêt s’étend jusqu’à l’horizon, offrant un cadre particulièrement paisible et préservé, aux accents de Toscane.

L’architecture associe élégamment le mélèze de Sibérie à une couverture en tuiles de terre cuite ardoisées de type Huguenot. Les abords de la maison et la terrasse arrière sont agrémentés de pavés de 10 × 10 cm.

Une architecture pensée autour de la lumière

Le vaste living de 45 m² constitue le cœur de la maison. Il bénéficie de grandes baies vitrées qui créent une remarquable continuité entre les espaces intérieurs, la terrasse et la nature environnante.

Trois baies vitrées composent le living, dont deux vantaux coulissent vers la gauche. La pièce piscine dispose également de trois sections vitrées, dont deux coulissantes vers la droite.

Cette configuration permet d’ouvrir très largement l’angle situé entre le living et la piscine et crée une sensation unique : celle de vivre véritablement dedans comme dehors.

La terrasse, exposée sud-ouest, prolonge naturellement les espaces de vie et profite pleinement de la vue et de l’environnement. Elle se compose d’une terrasse couverte de 15 m² ainsi que d’une terrasse non couverte de 37 m².

Une pièce de vie chaleureuse et élégante

La cuisine semi-ouverte de 17 m², réalisée en mélèze, s’inscrit dans la continuité architecturale de la maison. Elle dispose d’un plan de travail en résine de synthèse et d’un équipement électroménager de qualité professionnelle.

Un double insert Stûv constitue un élément architectural particulièrement remarquable. Son implantation permet de profiter de la vue sur les flammes depuis le living, mais également depuis la piscine intérieure.

Une piscine intérieure spectaculaire

L’espace dédié à la piscine et au fitness développe environ 58 m² et constitue l’un des éléments les plus singuliers de cette propriété.

La piscine intérieure, d’une superficie d’environ 28 m², bénéficie d’un éclairage intégré et d’une fonction de nage à contre-courant. Son plafond tendu, spécifiquement conçu en forme de vague, apporte une véritable dimension architecturale à l’espace.

La piscine communique également avec la suite parentale du rez-de-chaussée, via sa salle d’eau, offrant un accès particulièrement original et pratique.

L’ouverture généreuse des baies vitrées entre le living et la piscine renforce encore cette impression d’espace et de continuité, donnant presque le sentiment de vivre à l’extérieur.

Des espaces nuit soigneusement pensés

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de 27 m² au total, qui bénéficie d’un accès direct à l’espace piscine par sa salle d’eau.

Celle-ci se distingue notamment par sa douche à l’italienne réalisée en mosaïque, apportant une finition élégante et soignée.

Un WC séparé ainsi qu’une buanderie complètent les espaces fonctionnels du rez-de-chaussée.

À l’étage, deux chambres sont aménagées, l’une de 20 m² et l’autre de 11 m², et bénéficient d’une salle d’eau commune avec WC.

Les chambres de l’étage disposent également de fenêtres intérieures en forme de hublot, apportant une touche architecturale originale.

Un espace légèrement sous pente accueille un coin bureau / bibliothèque, tandis qu’un espace de détente en mezzanine de 16 m², installé sur un sol en caillebotis métalliques, offre des perspectives originales sur le rez-de-chaussée et depuis celui-ci.

Cet espace se prolonge par une petite terrasse conçue comme un véritable promontoire, offrant une vue exceptionnelle sur l’arrière de la propriété. Depuis cet endroit privilégié, le regard se porte sur les champs et la forêt à perte de vue, créant une sensation rare d’espace, de calme et d’immersion dans la nature.

L’escalier menant à l’étage, réalisé en mélèze, s’inscrit dans la continuité des matériaux et de l’esthétique générale de la maison.

Confort et équipements

La propriété bénéficie notamment d’une installation de géothermie gaz-gaz, ainsi que d’une isolation en laine de chanvre.

Elle dispose également de :

double vitrage de 24 mm ;
aspiration centralisée avec cinq accès ;
tuiles photovoltaïques sur environ 36 m² ;
deux puits de récupération d’eau d’environ 3 000 litres chacun ;
portail Collstrop en bois de padouck, avec ouverture automatique et manuelle ;
éclairages de marques Targetti / Paulsen ;
robinetterie Margot ;
vasques Laufen ;
garage double de 46 m² avec portes sectionnelles ;
nombreux rangements avec portes coulissantes dans le garage.

Un jardin paysager remarquable

Implantée sur environ 40 ares, la propriété bénéficie d’un jardin richement planté et soigneusement composé.

On y retrouve notamment un chêne d’Amérique, un tulipier, des pins de Toscane, un pommier, un mirabellier, un cerisier ainsi que des bambous, auxquels s’ajoute un espace potager.

Cet environnement végétal contribue pleinement au caractère unique de la propriété et renforce la sensation d’être immergé dans la nature.

Une propriété véritablement atypique

Cette maison d’architecte offre une conception originale où l’architecture, les matériaux naturels, la lumière et la nature environnante dialoguent en permanence.

Ses 45 m² de living, sa cuisine de 17 m², son espace piscine et fitness de 58 m², sa piscine de 28 m², ses terrasses de 15 et 37 m², sa suite parentale de 27 m², ses chambres de 20 et 11 m², ainsi que sa mezzanine de 16 m² illustrent la générosité des volumes et la diversité des espaces proposés.

Ses larges ouvertures, son living prolongé par une piscine intérieure, ses espaces atypiques et ses vues dégagées sur les champs et la forêt en font une propriété particulièrement singulière.

Une maison hors du commun dans un décor aux airs de Toscane, pour les amateurs d’architecture moderne, de nature, de calme, de lumière et de vues dégagées.

Pour toute demande d’information supplémentaire, merci de bien vouloir nous contacter via le +352 621 57 10 95

DFI
28 quai de la Moselle
Remich
Tel: 26 68 46 76