Immeuble de rapport à vendre à Differdange (Luxembourg)

208974

1 798 000€

Description

Daniel Frères Immobilière Luxembourg vous propose à la vente ce joli immeuble de rapport de 454m² à Differdange. Situé au centre de la ville, dans une rue commerçante, le bien se compose sur 5 niveaux:

Au rez-de-chaussée se trouve: un grand local commercial de 110m² avec un spacieux espace de vente et un bureau entièrement meublé, le tout climatisé.
Au 1er étage, un premier appartement de 86m² avec une terrasse de 15m², un hall d'entrée, un spacieux living de 54m² (possibilité de créer une chambre) une cuisine équipée séparée et une salle de douches.
Au 2ème étage, un second appartement de 86m² avec un hall d'entrée, un living de 31m² avec espace pour la cuisine, deux chambres (9 et 19m²), une salle de bains et une toilette séparée.
Au 3ème étage, trois jolies chambres avec adresse dont une très spacieuse (possibilité de faire quatre chambres), une salle de douches communes sur une surface de 86m².
Au 4ème étage, trois belles chambres avec adresse dont une très spacieuse (possibilité de faire quatre chambres), une salle de bains communes sur une surface de 86m².
Grande terrasse commune sur le toit avec un espace de stockage, magnifique vue sur Differdange.
Le sous-sol est composé d'une très grande cave, un local technique et deux toilettes séparées.

Cet immeuble offre beaucoup de possibilités, facilement réaménageable. Rendement possible de 5.76%, pour plus d'informations veuillez nous contacter à l'agence au 26 66 46 76.

Caractéristiques

Surface habitable
:
± 454 m²
Nombre de chambres
:
8
Salle de bain
:
4
Disponibilité
:
de suite

Général

5 étages
Terrasse 15.00 m2

Classe énergétique

CPE : I

Classe d'isolation thermique

CIT : I

Carte

La géolocalisation est approximative et ne révèle pas l'adresse exacte de la propriété

DFI Remich

DFI Remich


28 Quai de la Moselle

L-5555 REMICH

dfi.lu

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